クリーンセンター

こんにちは。佐々木です。
今日はマンション売却の決済日。
女性の力では処分できなかったベッドを搬出。
クリーンセンターへ運びました。

セミダブル。
桜号の荷室へスッポリ入りました。
職員さん、タイヤとホイールはワタクシの財産です。捨てないでください(笑

ミッション終了。
クリーセンターの待ち時間に食べたからあげ君、美味しかったです。
ご馳走様でした!

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【決済の朝2t車で駆け付けたこともあります】
桜コンサルタント株式会社/佐々木朱美社会保険労務士事務所
愛知県刈谷市寿町2丁目201番地1
TEL : 0566-93-9997 (8:30~22:00)
E-mail : info@sakura-consult.co.jp
URL : http://www.sakura-consult.co.jp/
刈谷 岡崎 安城の戸建て・マンション・土地の売買なら桜コンサルタント
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たまにはお仕事の話も

こんにちは。佐々木です。
今日はお客様へ建物構造のご説明。
デベロッパー上がりのワタクシの得意分野です。

外部のホームインスペクションを使わなくても、実は見ることができるポイントは沢山あるものです。

「結婚相手と一緒で中身が大事。お化粧に騙されちゃアカンよ!」。
そうお話をさせていただいたところ、若いご夫婦は大爆笑!

ご契約、ありがとうございます!
末永くお幸せに♡

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【噺家ではありません、不動産屋です】
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配筋検査

こんにちは。佐々木です。
お客様を配筋現場へご案内。
お家はね、結婚相手と一緒で中身が大切なのですよ。

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【ワタクシみたいに真っすぐだ!】
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白蟻さんたら押入れ食べた♪

こんにちは。佐々木です。
本日は刈谷市内のマンションへ売却査定に伺いました。
すると、残念なことに押入れの後框(うしろがまち)がシロアリに食べられておりました…

鉄筋コンクリートのマンションにシロアリは湧かないと思っている方が多いようですが、時々あるのですよ。
今回はリフォームに使用した建材に巣くっていた例です。
間柱も胴縁も所詮は木材ですから、運が悪いとあり得ます。

そういえば、私がまだ駆け出しの頃のお話。
岡崎のマンションへ査定にお伺いしたところ、和室にカーペットを敷き詰めているご家庭がありました。

「こちらのカーペット、はぐっても良いですか?」
すると家主さん「どうしても見たいですか?」

…もしもし?「どうしても見たいですか?」って事は、きっと見ちゃいけないものがあるんですよねぇw

お仕事ですから、カーペットはぐりましたよ!
すると…(1階部分のお部屋ですが)食欲旺盛なヤマトシロアリさんが掘りごたつを「これでもか!」って位にボコボコにした挙句、畳まで食い散らかしておりました!

結局、数十万円の費用をかけて掘りごたつと畳を作り直す事になった事例なのですが(ちなみに最近のマンションや建売分譲住宅に使われているスタイロ畳は、とっても美味しくないと思います)、今回も次のお客様へお引き渡しをする前に修理が必要ですね。。。

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【大丈夫!お値打ちに修理します!】
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水没物件

こんにちは。佐々木です。
本日は水没物件を2つご紹介・・・といっても我が家の電機製品のお話です。
まずは昨年の夏休みに実家で洗濯したイヤホンマイク。

もうアカンやろ?そう思いながら電源を入れてみたところ、洗浄/脱水に耐えて見事に復活!
以前より綺麗になっている気さえします。ありがとう、お母ちゃん。
続いては、事務所のコーヒーメーカー下でビショビショになったCDラジカセ。

「何故にコーヒーメーカの下にラジカセ?」という野暮な質問はさておき、コチラも乾燥させれば復活!
どちらも素子が壊れなかったラッキーな例です。

危うくアマゾンのジャングルへ寄付する寸前でした。
「思い留まって良かった」と胸をなでおろす、仕事がひと段落した自分だけの時間。
・・・しょーもない記事でゴメンなさい!

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定休日の過ごし方

こんにちは。佐々木です。
今年初めての休日ですが、溜まったお仕事を片付ます。
正月太りのダイエットも兼ねて、妻と自転車で東浦町石浜へ物件撮影に出かけました。

南道路で土地面積54坪/P3台可能な物件が3190万円へ価格改定。
設備も良いし、これはすぐ売れちゃうのかな?
そして、お仕事の後は佐布里公園へ花を見に行きました。

今年も早咲きの梅がチラホラ咲き始めています。春はもうそこまで来ているのですね。

・・・と美しく締めればよいのですが、ここは佐布里ダムの調整池。1月上旬の水辺は寒かった!温室で花を眺めて暖を取り・・・

ラーメンを啜って帰ってきました。
巽ヶ丘駅近くの「味噌屋麺四朗」。餃子のタレまで味噌味にこだわるラーメン屋さんで幸せなひと時♡

え?ダイエット?
そんなもの、来週から始めます!(笑)

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どこか遠くへ

こんにちは。佐々木です。
皆さま、3連休はいかがお過ごしでしたか?
もちろん当社は土/日/祝日、休まず営業しました。
この業界に身を置いて20ウン年。3連休って何?食べられるの?

【20:50】さて、持病であるTDB(旅へ出たい病)を発症した佐々木家は、家族と寝袋を車に積んで、急きょ伊勢神宮へ出発しました。
ちなみに、明日は契約予定が入っているのでタイムリミットは12時間です。

【0:30】絶対に寝過す事が出来ない我々は、伊勢市内のスーパー銭湯で一風呂浴びて外宮の駐車場でひと眠り。大切なお嬢さまと一緒に雑魚寝しました。

【4:30】あまりの寒さに目が覚めました。寝袋は温かいけれど、頭が凍る!
そして5時の開門と同時に活動開始。
ちなみに、外国人の団体客が暗闇のお伊勢さんを歩かされていました。可哀そうに・・・ほぼ何も見えないぞ!

そして、朝日が昇り始めた頃に内宮へ到着。
なんと宇治橋には霜が降りていました!道理で寒い訳です。

五十鈴川のほとりに紅葉が浮かび始めました。

それをバックに写真を撮ろうとしたところ、「オヤジ!寒い!早く~!」。
微かな明かりに浮かぶ「着膨れした小学生と紅葉」・・・美しくない画に仕上がりました。

参拝の後は赤福へ直行。

早朝の赤福では多くの参拝客が火鉢で暖を取っていました。

ウチの娘は指先まで凍えてしまいました。もう瞬足より冬物のブーツが必要な時期ですね。

今年も宇治橋で記念写真。
もう5~6年。いや、もっとかな?毎年似たような構図の写真を残しています。
娘はいつまで一緒に旅してくれるのでしょうか?

こうして今年も参拝が終了しました。
お伊勢さんへお参りすると、清々しくて前向きな気持ちになれます。
さぁ、今年も残りわずか。「今年も良い年だったね」と言えるように仕事もプライベートも全力で頑張ります!

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北海道サイクリング(3日目)

こんにちは、佐々木です。
北海道サイクリング3日目は、夏祭り真っただ中の帯広から出発です。

新得町へ美味しいそばを食べに向かったのですが・・・

トラブルは直ぐにやってきた。
動画撮影中のアクションカムが落下。妻に轢かれてしまいました!
「あ、踏んじゃった」 ↓

1号機には妻の音声が残り、
それと引き換えに2号機のデータは消失(笑)
でも、再起動後は問題なく作動しました。
丈夫ですねぇ~。耐衝撃テスト合格です!

さて、台風接近中の北海道。
天候は曇り。時折小雨がパラつきます。
おそらく今日が、気持ち良くライドできる最後の日。

そして来年小6になる娘との自転車旅行も、今年が最後になるでしょう。
そもそも、2年連続で札幌~釧路間を走れた事が奇跡に近い。

土砂降りになる前に、娘に礼を言いました。
「ロードバイクに乗りたいと言ってくれて、ありがとう!」
おかげで2度も北海道の大地を走る事ができました。

ラストは滅多に車が通らない農道で、おしゃべりしたり、競争したり・・・。
幸せな時間はあっという間に過ぎました。
新得町へ到着です。

今年も、お気に入りの蕎麦屋さんは大渋滞。
待っている間に雨が本降りに。

今年は「なめこおろし」でサッパリと頂きました。

そして、毎年お馴染みのポイントで記念撮影。

「今年は自分も写りたい!」
その一心で三脚を背負い、ここまで220km走って来たバカ親父とはワタクシの事。
ちなみに背負った荷物は約13kg。自転車よりも重かった!

さて、ランチの後は女子お待ちかねのスイーツタイムです。
「共同学舎農場ミンタル」へ。

此処では、心の病など様々な理由から社会での居場所が見つからない人たちが働いているのだそうです。

木のぬくもりを生かしたカフェでは、アイス/チーズ/牧場の牛乳/ケーキ・・・何を食べても美味しいぞ!
雨上がりの牧場の風景は草木が瑞々しく茂り、お気に入りの場所になりました!

ヒツジもいます。 「触ってごらんウールだよ」。

こうして新得駅へ到着。もう満足です。
お腹いっぱいサイクリングを楽しみました。
正直なところ此処で終われば美しい旅だったのですが、今日のゴールはまだ先だ。。。

此処から星野リゾートで有名なトマム駅まで汽車で輪行。
しかし、予算の都合でハイシーズンのトマムには泊まれませ~ん!
再び自転車を組み、雨の峠を下る事25km。
靴下までビショ濡れになりながら、宿泊地の占冠(しむかっぷ)町へ到着。

着いたところは・・・何もない、素晴らしく何もない街でした。
「ウチに宿帳は無い」。と平然とのたまう旅館に泊まり(ラブホじゃねえぞ?今どき大丈夫かい?)
近所のスーパーから宅急便を送れば、ボッタクリに遭いました。

Oh! ジーザス・・・ヤマトの控えは渡した方がいいと思いますよ。
占冠での思い出は、宿で出た「富良野メロン」くらいかな?

あ、コレも富良野の特産品じゃないですか・・・

本日の走行距離:79.3km
3日間合計:245.2km

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リフォーム完了!

こんにちは
不動産業補助 兼 労務士の朱美です
とうとう小学生の夏休みが始まります!
海へ!山へ!安土城へ??(小学3年女子に織田信長を勉強させたい親心)
梅雨が終わり、これから夏本番を迎えます
皆様、どうぞご自愛ください

先日ご紹介させていただきましたマンションリフォームが完成いたしましたのでご報告です

住んでいた時に「こんな風にしたい」と思っていたことが十数年の時を経て具現化しました
途中で休憩しても良いから、想いを持ち続けることが未来につながると強く感じる出来事は人生41年の中で数多く経験していますが 今回もそのうちの一つ
リフォームを担当してくださったito-pro様、ありがとうございます

玄関の靴収納の上のスペースを有効活用するために、木製帽子掛けを取り付けました

トイレ交換①

トイレ②

トイレ③

トイレ④上部に棚板設置

洗面室①

洗面室②シャンプードレッサー交換・鏡が計5枚もあるんです!

洗面室③ キャビネット内に【乾くん棚】!一目ぼれ設備です

洗面室④引き出し式キャビネットの中に小物入れトレー

洗面室⑤洗濯パン交換、クロス張替(小さくて可愛いタイル柄と花柄の2種類)、クッションフロア張替、アイアンバー設置(洗濯機から洗濯物を出してすぐにハンガーで干せるよう洗面室壁に取り付けました)

浴室①ユニットバス交換(より広く見せる為、4面同じパネル色)

浴室②埋込み式浴室換気乾燥暖房機増設。これがなければ生活できないくらいに依存している今日

浴室③

リビングダイニングと隣接する洋室(元和室)の開口部を大きくしました

可動扉3枚で生活スタイルに合わせた間取りに変更可能です

可動扉を閉めた状態

洋室①押入はクローゼットに変更※ただし布団収納がしやすいよう中棚設置

洋室②各部屋にLAN差し込み口増設

洋室③照明設置・三日月マークは就寝用1時間タイマースイッチ

洋室④カーテンタッセルは小鳥付きアイアン製を取り付けます。(タッセル価格税込2,500/桜コンサルタント事務所で販売中)

スイッチプレート交換。(スイッチプレート各種税込800/桜コンサルタント事務所で販売中)

ダイニング①壁に窓を新設

ダイニング②時計設置

ダイニング③窓から眺めるキッチン

キッチン①キッチンからリビングダイニングを眺めます

キッチン②システムキッチン交換

キッチン③こちらの花柄クロスが大好きです!キッチンに良く似合います

キッチン④食器洗い乾燥機有り・壁にコンセント増設

キッチン⑤キッチンパネルはカフェラテ色

全室クロス張替・フロアタイル張替済です

中古マンションをご購入予定のあなた、どうぞリフォーム見学会へお越しくださいませ
実際に見学することによって気づくことが沢山ございます
参考にしていただけると嬉しいです!

PS.花柄クロスが好きですが、織物調クロスも好きです。クロス選びで気を付けたほうがよいと前回学んだ点が、今回役に立ちました。日々勉強感謝です

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このペースで良いのなら・・・

こんにちは。佐々木です。
内海へ物件調査に行ってきました。

道中、助手(?)とランチタイム。
珍しく調査についてくると思ったら、これが目当てだったのね・・・。

腹ごなしに、海沿いを散歩してみました。

美浜の空と海はすっかり初夏の景色。
碧く輝いていました。

・・・で、何しに来たんだっけ?

そうそう、物件調査へ向かう途中でした。

定休日を利用したドライブがてらのお仕事は超楽し!
毎日このペースでお仕事ができたら幸せなんだけどなぁ(笑)
明日から頑張るべ!

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