桜コンサルタントの親ばかブログ

こんにちは
労務士の朱美です

今朝は知立市のマンション引渡し（決済）の日
時間に余裕があったので、碧海信用金庫の近くを散歩しました

細い路地裏に古い家（長屋）と新しい家が混在していて
とても面白い町です
路地裏を歩いていると道が二股に分かれて
真ん中に三角形の家が建っているのに遭遇します
区画整理されてないところが
かえって趣があって良いですね

お地蔵さんや赤い鳥居に出会う度
心の中で手合わせ

散歩が終わっても、まだ時間が余ったので
碧信近くの餅屋さんに立ち寄り、
大福を購入
黄色いのはキビ入りです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

餅屋の大福は

おばあちゃんが正月に作ってくれた味に良く似ていました

決済が終わり、事務所に帰ると

また別のお客様が来店されて「これ美味しいよ」と和菓子を頂きました

刈谷市から碧南市へ買いに行くというこだわりの逸品です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日はおやつが一杯で幸せです

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　【仲介手数料上限３１．５万円セール開催中！！】
売買仲介手数料半額の店　桜コンサルタント株式会社
愛知県刈谷市東陽町３丁目３１番地
TEL : ０５６６－９３－９９９７
FAX : ０５６６－２５－９００１
E-mail : info@sakura-consult.co.jp
URL : http://www.sakura-consult.co.jp
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外は雨。12月にしては暖かい日が続きます。

こんにちは、不動産部の佐々木です。

さて、仕事は溜まっているのですが、師走もこの時期になると「冬休み」のスケジュールが気になってソワソワ。

休憩時間には旅行会社のサイトやJR、フェリー会社などのサイトに見入っている自分がいます。

さて、ティータイム。頭に糖分補給して、もうひと頑張りいたしましょう！

 

 

 

 

 

 

 

。。。帰省前に少しダイエットが必要な看板娘（もうすぐ2才）

パパの分も残してね・・・

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大府市吉川町の新築戸建が大幅価格改定になりました。

1号棟　1,980万円　(土地：34.33坪／建物：28.23坪）

2号棟　2,080万円　（土地：33.20坪／建物：29.16坪）

それぞれ、なんと「えわわ万円」の値下げです（不動産広告のルール（表示規約第20条：二重価格の表示）に抵触するため、「いくらの値下げ」と表記できなくてゴメンなさい）。

10月末に竣工したばかりの物件が、こんなに値を下げることは記憶にありません。早速、お客様をご案内して参りました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

立地は、小高い丘の閑静な住宅地。ただし、近隣の地理に詳しくないと、一発で行き着くのは難しいかも。

建物は木造の在来工法。建築実績に定評のある工務店が建築しています。

価格がお値打ちな1号棟は、リビングと2階部分の3部屋が日当たり良く、ワタクシ個人的にはお勧め。2階の日当たりは夕方16時でもこの通りです。

 

 

 

 

 

 

 

今日は放射冷却の影響でかなり寒かったのですが、特に2階部分はポカポカ暖かくて助かりました。

お客様の印象は「1号棟の2階の天井が小屋裏風で子供が好きそうな雰囲気がGOOD！」との事。

こちらは2号棟のキッチン。広々として使いやすそうですが、リビングの日当たりは期待してはいけません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お風呂は贅沢。半身浴ができる腰かけ付のバスタブにドーム型天井。もちろんバリアフリー。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なんでこの物件が、売れないの？

大きな理由の一つは駐車場、ですね。

1号棟は間口、奥行きこそ広いものの1台分のみ。

2号棟は縦列で2台（間口が狭く、やや入り難い）。

大きな問題はここだけですね。

ちなみに、歩いて30秒ほどのところに貸し駐車場があるので2台目以降の対応は可能。
自宅敷地に2台確保したいのは人情ですが、こだわりを捨てることができれば十分に検討の価値ありと思いました。

【参考：銀行ローン返済一例】
・1号棟　自己資金0円／月々：58,229円／ボーナス加算：0円
・2号棟　自己資金0円／月々：61,169円／ボーナス加算：0円
※三菱東京UFJ銀行・35年返済・変動金利・金利1.25％（12月実行の場合）の計算一例

年間の支払額は70万円前後、固定資産税を含めても80万を少しオーバーするくらい。

人生3大支出「居住費」・「教育費」・「駐車場」のうち、「居住費の圧縮」に効果的な物件です。

賃貸マンションにお住まいの方や、新築・中古マンションを検討中の方には、ぜひ支払い総額を比較していただきたいとファイナンシャルプランナーの佐々木としてはお勧めの物件でした。

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こんにちは
労務士の朱美です

久しぶりのお休みがとれたので
名古屋港水族館へ行ってきました

初めての水族館と巨大な水槽に娘はビビりまくり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

イルカショーを観て、やっと楽しめるようになりました。

そういえば、名古屋港水族館では昨年シャチの「クー」が亡くなって

新たにシャチを飼育するか検討中ですが、その移籍料が５億円とか・・・

メジャーリーガー並みの移籍料には賛否両論あるそうですが、ケタが大きすぎてよく分かりません。。。とは社長の声。

とりあえず松井選手の移籍料とどっちが高いのか注目することにします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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こんにちは

3連休初日いかがお過ごしでしょうか？

労務士の朱美です

テレビでやたらと

今年のボジョレーヌーボーは格安で（ペットボトル入りで輸送費がかからない為だそうです）

50年に一度の味だと取り上げているので

これはぜひ見なければ！と思い

イオンへ行ってきましたョ

＜安さ順位＞とくダネ調べ

第3位・・・ドンキホーテ

第2位・・・イオン

第１位・・・西友　　

夕方5時過ぎだったのですが

残念ながら

売り切れ

あ～～～見られなかった

新聞に書いてあったのですが

フランスのワイン管理協会が今回のペットボトル入りのワイン流出について

反対しているそうで

（品質管理云々より、ボジョレーのイメージが落ちるのが本当の理由では？？）

来年の春には

ペットボトル禁止令がでるそうです

なので

ペットボトル入りボジョレーは今年しかお目にかかれない

今度はKY（価格安く）の西友へ行ってみよっと

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雨だし寒いということで

12月で二歳になる娘を湯たんぽがわりに抱いてブログ書いてます

こんにちは

労務士の朱美です

 

社長のパソコンが壊れて早2週間経ちました

早く帰ってこ～い！！

パソコンが一台入院している最中、

苦労苦労の連続で作ったチラシを11月14日に中日新聞に折り込ませていただいたところ

たくさんのお問い合わせがありました

ありがとうございます！！

特に桜コンサルタント設立の趣旨を理解していただけるお客様から

温かいお言葉をかけていただけると

本当に嬉しいものがあります

私の外国人向けの社会保険相談の業務も

だいぶコミュニティーに浸透してきたようです

「sakuraのakemi は信頼できる」と思っていただけるお客様が増えました

お金だけの付き合いではなく

心の通った温かいお付き合いができたら、こちらも幸せです

 

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不動産部の佐々木です。

逝ってしまいました、ワタクシのパソコン。

昨日、お客様とデータを示しながらのコンサルティング中に、突然ハードディスクがガチャガチャいい始め、そのままTHE　END。

なぁ～にぃ？やっちまったなぁ～！（クールポコ状態）

データ、どうしましょ？

業務、どうしましょ？

１０数年のPC生活で最大のピンチです。

早速、PCデポへ緊急搬送→そのまま入院・・・

数日の間、桜ウェブサイトの更新が滞りますので、ご了承くださいませ・・・

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こんにちは
労務士の朱美です

今朝
ジーンズの低価格化の特集をニュースで見ました
昔はジーンズに数万円払っていたものが
今は1000円以下で買えてしまう時代です

今の世風は
「身の丈にあった生活をする」だそうです
昔は車を持つのもステータスになっていました
ブランド物のバックを持つのもステータス

今は車を持っていなくても
恥ずかしくない
これが自分の生き方だから、でOK
地球にやさしい生き方だね、と褒められるくらいかもしれません

家も同じような考え方（身の丈にあうもの）で探されている方が多くなってきたように感じます

土曜日にいれた折り込みチラシの反響が大きく
たくさんのお客様にお問い合わせいただきました
ありがとうございます！

お客様のライフスタイルにあった
家探し
させていただきます
末永いお付き合いをどうぞ
よろしくおねがいいたします！

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寒くなってきましたね
こんにちは
労務士の朱美です

東浦イオンのフェスタガーデンに行ってきました
いつも岡崎イオン内にあるフェスタガーデンを利用しているので今回初めてです

岡崎のお店と違うのは
クレープを自分で焼けるコーナーがあること！
これはポイント高しです

最近ネット通販で
クレープメーカーを購入しようかと
本気で悩んでいたので
思う存分焼くことができて
大満足でした

クレープ生地が隅から焼けてきて
おいしそうな焼き色がついたところで
裏返しにするのってハマります(^^)v

近いうちに事務所でクレープ焼いてる姿を
お見せするかもしれませんよ・・・

その時には生クリームとバナナとチョコソース常備しとこうかな

 

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ただいま２３：５０。

週末の新聞折込チラシ製作と西三河咲楽（情報誌）の締め切りが重なり、会社に居残り中です。

これから印刷機回しますので徹夜決定です！

明日の朝まで印刷機回して、今週の定休日こそ、お休みにしたいと思います。（娘とデートしたいので！）

それでは、安城と高浜にお住まいの皆様、土曜日の朝刊をお楽しみに！

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